Организация «ЭксПроф» в оперативные сроки и по доступным ценам может предложить составление технического плана для аренды. Это необходимо для проведения регистрации аренды помещения. Сотрудники компании, в том числе смогут оказать помощь во время оформления необходимой документации. Чтобы оформить технический план для аренды потребуется следующее из документов:
- декларация;
- заявление с изменениями;
- выписка из ЕГРН;
Помимо сбора вышеперечисленной документации компания сама будет заниматься подачей их в Росреестр. В том числе это касается и технического плана, который выполнен под аренду.
Процесс по заполнению технического плана
У технического плана имеются четкие требования. Все это указывается в приказе МЭР 953. В ней оговорены две части технического плана и это текстовая часть и графическая.
- Текстовая часть
Здесь должно быть все четко указано про результаты о проведенных замерах сооружения, которое как раз предстоит сдавать в аренду. Если было место перепланировкам, то важно чтобы они были указаны в техническом плане.
- Графическая часть
В ней должно четко указано положение, в том числе границы объекта аренды. Создают поэтажный план объекта. Указываются точные координаты, после того как будут сделаны все необходимые замеры.
В отдельных моментах технический план содержит в себе пункт, в нем инженер прописывает все имеющиеся ошибки к данным, которые были указаны ранее на прошлых этапах в ЕГРН.
Зачем нужен технический план?
- План пригодится в случае, если объект идет без кадастрового номера или же ранее он не проходил регистрацию в ЕГРН.
- Перед арендой были проведены всевозможные строительные работы, в результате которых затронули изначальную конфигурацию сооружения.
- Договор был изначально оформлен на локальную часть объекта. Как правило, арендатору не нужна вся площадь, а лишь конкретно взятая часть, которую он будет в дальнейшем занимать.
Если вышеперечисленных обстоятельств нет, то процедуру по подготовке ТП во время составления договора по аренде можно забыть. Но стоит иметь в виду, что такой план окажет помощь настоящему владельцу возвратить объект после того как закончится время аренды.
