Объекты недвижимости для бизнеса должны отвечать ряду требований и соответствовать роду деятельности компании. Для многих предпринимателей найти подходящий вариант, который будет соответствовать всем критериям, достаточно сложно. Рассмотрим подробнее, как правильно подходить к выбору помещения, чтобы не столкнуться с «подводными камнями» и бизнес не работал в убыток.
На что обратить внимание
Выбор помещения зависит от многих факторов:
-
Направленность бизнеса. Для крупных магазинов критически важна инфраструктура и наличие складского помещения. Для малого и среднего бизнеса в сфере услуг в приоритете небольшие офисы с хорошей проходимостью.
-
Метраж. Компании с большим количеством работников и отделов берут в аренду сразу несколько офисных помещений. Наиболее выгодным вариантом будет арендовать целый этаж в бизнес-центре с отдельным входом с улицы. Небольшие фирмы, такие как: парикмахерские, массажные салоны, ателье и другие подобные организации арендуют офисы от 20 до 50 кв.м.
-
Расположение. Здесь также нужно учитывать специфику бизнеса. Промзона подойдет для строительных компаний и магазинов, реализующих сопутствующие товары. Для фитнес-клубов и салонов красоты этот вариант не подойдет. В этом случае помещение лучше выбирать в районе с хорошей проходимостью, рядом с жилыми комплексами и остановками общественного транспорта.
-
Стоимость аренды. Расходы на аренду коммерческой недвижимости не должны превышать 30% от ежемесячного дохода.
-
Ремонт и оформление. К оформлению интерьера сетевых компаний существуют строгие требования, в этом случае подходят помещения под самоотделку. Если требований к оформлению нет, можно сэкономить время и снять коммерческую недвижимость с готовым ремонтом.
Какое помещение выбрать
Коммерческая недвижимость от собственника считается оптимальным вариантом. Арендаторы могут напрямую договориться с владельцем помещения, не переплачивать за услуги агента и заключить договор на выгодных условиях.
Бизнес-центр «Авиатор расположен в престижном районе Санкт-Петербурга в шаговой доступности от метро «Старая Деревня». Торгово-офисный комплекс с современным ремонтом предлагает огромный выбор помещений для любой сферы бизнеса. В стоимость аренды уже включены: коммунальные услуги, техобслуживание здания, уборка мест общественного пользования, и круглосуточная охрана. На территории имеется складской терминал для крупных компаний, благодаря чему можно сэкономить на логистике и вести бизнес в одном месте. Выбрать подходящее помещение в СПБ можно на сайте aviator-mk.ru.
